Tasso interesse mutuo e finanziamenti

Il tasso interesse mutuo può essere espresso dal Tan o dal Taeg. Quest’ultimo serve per confrontare più finanziamenti a parità di importo e durata.

Come calcolare il tasso interesse mutuo?

Il modo per calcolare il Taeg è stabilito dalla legge, rappresentato da una formula che permette di confrontare la somma netta effettiva ottenuta in prestito e l’esborso complessivo per la restituzione.

La somma netta è ciò che resta del prestito una volta sottratto gli oneri accessori, le spese d’istruttoria, assicurazioni, ecc.. L’esborso è rappresentato dalla rata mensile, costante di rimborso, e comprensiva di interessi; in più ci sono le eventuali spese d’incasso. Se vuoi calcolare il tasso di interessse di un mutuo puoi farlo dal nostro sito.

Altri tassi interesse mutuo

Esistono diversi tipi di tasso interesse mutuo, come il tasso d’ingresso o il tasso a regime. Il tasso d’ingresso è un tasso interesse di ridotta entità, previsto per la fase introduttiva del prestito.

Il tasso a regime è il tasso interesse mutuo effettivamente pagato; prende in considerazione l’indicizzazione (Euribor) e lo Spread. Entra in vigore allo scadere del periodo di validità del tasso interesse mutuo di ingresso. C’è pure il tasso interesse mutuo bilanciato che combina tassi fissi e variabili, in base alle esigenze personali e il tasso interesse mutuo “capper rate”: un tasso variabile che prevede un tetto massimo oltre il quale il tasso di interesse non può andare.